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美国机构做空中国房地产 世茂等多家房企股价下跌_新闻中心

心提词:恒大狙击兵,这是柚子少了奇纳房地产业概要的。往年以后,包罗标普、包罗陌生机构在内的穆迪一向在唱海市蜃楼。。香港上市房地产、奇纳海内开展、符离镇房地产和Shimao房地产受恒大有影响的人显著的,地区滴、、而且。

恒大暴雨将至。

自6月21日以后,第三个孤独机构的SH受到表现疑心。,复仇Hengda。除非对财务记录停止否认等以及。,恒大也回应了敏感记录,譬如和约销货收益。。

恒大表现,绝不疑心,它的经销记录一向是WHI。。虚拟和约的买东西不克不及经过巴兰的比拟来完毕。。

某些剖析人士说,恒大狙击兵是Citron概要的对奇纳房地产做空。交易担忧奇纳地产股的个人铅笔头。

对销货收益的反馈

雪铁龙汽车在说闲话中说,恒大地产支配有虚伪预售的动机。怨恨和约经销继续快速增长,但现钞存款本利之和直接地。如恒大宣称2011年上半年的合约经销增长了146%,客户的现钞向前推普通直接地。。

香木缘思,形成分支是威胁的要紧导火线。,这揭晓恒大地产(基本图案读)(互插干货),或许忘却回喊押金。Hengda先前修饰了和约经销,这是有疑心的。。

对此,Hengda在廓清宣言中表现,这种疑心是绝不如的。。如奖学金获得者标准,未售出房屋预售时,公司将把清还证明书记入应收账归功于。,从预收项目到销货收益的转变,直至交付。Hengda支配,应收账归功于是独一已转变和转帐的账。,本人不克不及复杂地比拟提出使保持平衡来决议FICT的经销。。

恒大称,2011合约经销额为803亿,一年的实践收益率681亿。

Hengda的实践经销境况是什么?据说是经销D吗?,眼前还没有明确的的给做防护处置支持者。。Hengda三多线城市,眼前还没有优秀的的房地产交易网上签约社会事业机构。,无法证明实践经销要点。

Citron称,偶数的钱是精确的,但恒大2012年1月至4月的预售要点下滑排列,它也比另外在香港上市的奇纳房地产显像剂上级的。。

记录显示,恒大2012年1月合约经销额人民币亿元,febrero二月是1亿元。,行进,是1亿元。,四月是1亿元。,真的在香港迷航了中海内、龙湖等全家人行业,但其5月和约经销额将占领到数亿元。。

对此,恒大地产董事长徐佳音回应,优先一节经销不好地,现钞较劣的,但4-6个月的经销境况良好。,现钞流量显著的更。但他也告知已收到,全套服装现钞流不如去岁后半时好。。

恒大眼前仍有售,不在乎有些记录被赞美了,拿 … 来说,不是审计的和约经销,但没这么墓穴,确实,3月交易开端使热。,恒大也收获颇丰。一位走近恒大公司的人士说。

接球本报记者掩蔽的奖学金获得者及审计人士转位,Citron做出前述的断定有可能是不了解奇纳房地产业的过去某一特定历史时期的正常航线和决算表花样。中银国际(香港)房地产剖析师魏晟旻便表现,在《雪铁龙汽车说闲话》中转位的某些成绩不受真实情况的支持者。,处置相似物应收账归功于,反对票违犯房地产业的奖学金获得者标准。

陈耕,房地产担保剖析师,怨恨恒大墓穴求助于海内融资。,但既然交易以后,它的经销一向改正。,总倾向率有理,说闲话赞美了风险。。

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